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驗(yàn)房師

朝陽產(chǎn)業(yè)里的黃金職位

驗(yàn)房師是指受委托方（雇主）的有償委托，依據(jù)批準(zhǔn)的民用工程建設(shè)文件、有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、商業(yè)合同和房屋監(jiān)測(cè)檢驗(yàn)勞務(wù)合同等，借助于相關(guān)的專業(yè)知識(shí)、工具和技能，對(duì)竣工并將交付使用或二手的民用建設(shè)工程或其裝修裝飾工程進(jìn)行監(jiān)測(cè)檢驗(yàn)并向委托方（雇主）提供咨詢服務(wù)的職業(yè)。新科教育驗(yàn)房師課程擁有強(qiáng)大、雄厚的師資隊(duì)伍、良好的教學(xué)環(huán)境，超高的過關(guān)率，讓你放心地把你的未來交到我們手中。

一、培訓(xùn)對(duì)象

1. 驗(yàn)房公司、房地產(chǎn)工程管理、建筑、監(jiān)理、物業(yè)、裝飾裝修、評(píng)估、二手房中介等行業(yè)從業(yè)者；

2. 高等教育、職業(yè)技術(shù)院校土木工程、建筑學(xué)、房地產(chǎn)、工程管理等相關(guān)專業(yè)應(yīng)往屆畢業(yè)生、高年級(jí)在校生（須具有兩年實(shí)習(xí)期經(jīng)歷）；

3.不具備行業(yè)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)、但有志于進(jìn)入本行業(yè)發(fā)展者，如有意進(jìn)入驗(yàn)房業(yè)的投資者或欲從事驗(yàn)房管理者。

二、培訓(xùn)目標(biāo)

通過系統(tǒng)的職業(yè)與技術(shù)培訓(xùn)，學(xué)員可極大地開闊視野，了解發(fā)達(dá)驗(yàn)房行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢(shì)，深入了解國內(nèi)驗(yàn)房行業(yè)的歷程、現(xiàn)狀、問題與趨勢(shì)，掌握驗(yàn)房業(yè)務(wù)內(nèi)容、相關(guān)檢測(cè)技術(shù)與標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)務(wù)與管理流程。

通過系統(tǒng)的職業(yè)與技術(shù)培訓(xùn)，旨在培養(yǎng)出具有良好的職業(yè)素養(yǎng)，豐富的理論知識(shí)，較強(qiáng)的實(shí)務(wù)操作技能，勝任房屋咨詢師工作的各類房屋查驗(yàn)服務(wù)、管理、經(jīng)營及其相關(guān)工程驗(yàn)收的復(fù)合型專門人才。

三、培訓(xùn)內(nèi)容

（一）房屋查驗(yàn)  

1、房屋查驗(yàn)概述 

2、為什么要進(jìn)行房屋查驗(yàn)

（二）發(fā)達(dá)驗(yàn)房業(yè)的發(fā)展 

1、驗(yàn)房業(yè)在發(fā)達(dá)的發(fā)展歷史 

2、發(fā)達(dá)的房屋查驗(yàn)  

3、發(fā)達(dá)驗(yàn)房業(yè)的主要特點(diǎn)

（三）我國驗(yàn)房業(yè)發(fā)展概況   

1、我國房屋基本狀況 

2、我國驗(yàn)房業(yè)的興起

3、我國驗(yàn)房業(yè)發(fā)展歷程  

4、我國驗(yàn)房業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀  

（四）房屋查驗(yàn)內(nèi)容

1、現(xiàn)行住宅建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

2、房屋查驗(yàn)范圍 

3、房屋查驗(yàn)部位 

4、室外  

5、地面  

6、墻面  

7、天棚  

8、結(jié)構(gòu)  

9、門窗  

10、電氣 

11、給排水   

12、暖通 

13、附屬間   

14、其他 

（五）房屋查驗(yàn)程序  

1、房屋實(shí)地查驗(yàn)預(yù)約與準(zhǔn)備  

2、房屋實(shí)地查驗(yàn)實(shí)施 

3、房屋實(shí)地查驗(yàn)后續(xù)工作

（六）房屋查驗(yàn)工具與方法

1、一般驗(yàn)房工具 

2、專業(yè)驗(yàn)房工具 

3、房屋實(shí)地查驗(yàn)方法

（七）房屋質(zhì)量檢測(cè)  

1、基本概念

2、內(nèi)容  

（八）房屋狀況檢測(cè)  

1、基本概念

2、內(nèi)容  

（九）房屋材料檢測(cè)  

1、基本概念  

2、內(nèi)容  

（十）房屋環(huán)境檢測(cè)  

1、基本概念  

2、檢測(cè)內(nèi)容  

四、辦學(xué)特點(diǎn)

1.中小班上課：一個(gè)教師面對(duì)為數(shù)不多的學(xué)生，能集中精力幫助所教學(xué)生更好更地掌握所學(xué)知識(shí)。

2.合理劃分生源：為教學(xué)進(jìn)度可控、教學(xué)質(zhì)量穩(wěn)定，對(duì)生源進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃和合理劃分，促使學(xué)員更好地接受所學(xué)知識(shí)。

3.嚴(yán)格制度管理：為教學(xué)質(zhì)量，特制定《驗(yàn)房師培訓(xùn)教學(xué)管理相關(guān)制度》，并依據(jù)該制度嚴(yán)格管理。

五、教學(xué)計(jì)劃

六、教材

選用王宏新等主編《房屋查驗(yàn)（驗(yàn)房）實(shí)務(wù)指南》，中國建筑工業(yè)出版社，2011年版。

七、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2500元/人（不含實(shí)踐教學(xué)與操作課程）

八、報(bào)名資料

1.身份證復(fù)印件2份（同一面A4紙上，信息清晰）

2.學(xué)歷、職稱、和專業(yè)培訓(xùn)復(fù)印件2份（A4復(fù)印，信息清晰）。

3.2寸藍(lán)底彩色免冠照片2張并將電子版發(fā)送到chinayf315@126.com郵箱（同版藍(lán)底彩照，背面標(biāo)注姓名、身份證號(hào)后4位）。

4.《房屋查驗(yàn)咨詢師培訓(xùn)申請(qǐng)表》1份，填寫完整本人簽字，如是單位派遣并在相應(yīng)位置加蓋單位公章。

九、

培訓(xùn)期滿，經(jīng)合格者，由中國建設(shè)教育協(xié)會(huì)頒發(fā)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域?qū)I(yè)技術(shù)管理人員（驗(yàn)房師）職業(yè)培訓(xùn)合格》。取得職業(yè)培訓(xùn)合格的學(xué)員，可在中國建設(shè)教育協(xié)會(huì)網(wǎng)www.ccen.com.cn上查詢。

十、課程安排

十一、師資隊(duì)伍

王宏新：副主任、副教授；就職于北京師范大學(xué)房地產(chǎn)研究中心。

趙  軍：副主任、副教授；就職于宜居檢測(cè)集團(tuán)。

楊志才：總經(jīng)理、建造師；就職于上海潤居工程檢測(cè)咨詢有限公司。

張 敏：副教授、建筑師、城市規(guī)劃師；就職于清華大學(xué)建筑學(xué)院。

孫 強(qiáng)：副教授、項(xiàng)目管理師；就職于北京建筑大學(xué)經(jīng)管學(xué)院。

閆鋼：副總經(jīng)理、建造師；就職于上海潤居工程檢測(cè)咨詢有限公司。

張波：律師；就職于江蘇漫修律師事務(wù)所。

咨詢電話：0512-nbsp; 聯(lián)系QQ：/span>

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蘇州工業(yè)園區(qū)-東環(huán)路校區(qū)：東環(huán)路129號(hào)

蘇州吳中區(qū)-木瀆校區(qū)：木瀆中華園大酒店對(duì)面

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蘇州吳中區(qū)-長橋校區(qū)：吳中區(qū)蘇蠡路38號(hào)

蘇州市區(qū)-飲馬橋校區(qū)：人民路飲馬橋站永林大廈408室

蘇州張家港-張家港校區(qū)：張家港東環(huán)路116號(hào)

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蘇州高新區(qū)-獅山校區(qū)：獅山路22號(hào)高新區(qū)人才市場(chǎng)20樓

蘇州相城區(qū)-相城校區(qū)：相城區(qū)采蓮路商業(yè)街568號(hào)二樓（相城人民醫(yī)院北）

蘇州昆山-昆山圖書館校區(qū)：前進(jìn)路與珠江路路口，前進(jìn)路353號(hào)圖書館5樓

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蘇州昆山-昆山北門路校區(qū)：北門路355號(hào)（昆山商廈北門店斜對(duì)面）

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無錫新區(qū)-新科華源校區(qū)：無錫市長江北路106號(hào)麥庫大廈11層

常州鐘樓區(qū)-華源英豪校區(qū)：鐘樓區(qū)公園路66-404室

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